裝修月月有，問題件件多，在這種情況下，小嵐帶著裝修流程又快馬加鞭地趕來了，不過這次重點介紹家裝前期流程與需要注意的細節，也就是硬裝軟裝之前的步驟，別看真正的裝修還沒開始，但絕對奠定了你家裝的最后效果。

我們一起來看看吧。

驗房

一般收房當天就驗房了，對于房主來說，主要是驗收并在開發商提供的驗房確認書上簽字，這算是收房流程的一步。

對于房主來說，我們更關心的是房屋質量。一般驗收的是地面是否平整，門窗是否牢靠，墻上，以及屋頂有沒有明顯裂痕等。

驗房一般分三種形式：

A： 自己驗房 （大部分房主都不具備這樣的專業技能以及工具）

B： 找公益驗房組織。

一般下房之前，就會有各種微信群了，有的是業主自發組織的，有的是物業組織的，或者裝修公司組織的之類的，會有人轉發公益驗房信息。樓主的驗房就是走的這種，用的是騰訊優居提供的驗房服務。其他公益驗房服務提供者，還有諸如齊家網這樣的，挺多的。

C： 裝修公司幫你驗房。

這種情況適用于已經找好裝修公司，裝修公司會幫你驗房，一來房主能了解房屋質量，二來裝修公司提前確認哪里有問題，避免將來開工后發現問題引起不必要的糾紛，也是裝修公司的一種自我保護。

以上三種驗房形式，推薦B和C，都算比較靠譜的。

驗房后如果發現問題，及時找開發商登記，保修期內開發商有責任負責維修。

如果驗房當天沒發現問題，后來發現了，也不必著急，隨時報給開發商/物業，他們依然會負責維修。

?驗房時候的一些注意的點：

查看毛坯房的膩子是否為防水膩子。

如果不是，將來要鏟掉重新刮膩子。

如果是，則可以不鏟，省點事兒。

辨別是否為防水膩子的方法，就是手上沾點水，以某個點為圓心旋轉，如果膩子開始溶解并刮下來，就不是防水膩子。

查看墻面是否平整。一般是用2米長的大靠尺直接比到墻上查看。

查看地面是否平整，不應有明顯的坡度和落差。

 找裝修公司

裝修這趟活兒，按照施工方不同，分為以下三種：

A. 自己找閑散施工人員（水貓）

B. 找裝修隊（直接找工長）

C. 找裝修公司

對于A，又名清包，就是每個施工步驟分別自己找工人來做。水電工，瓦工，木工，都是自己找，材料基本也是自己買。優點是成本低，缺點是沒保障，極其花費時間。如果房主有經驗，或者有人脈，能夠保證施工人員素質，施工質量，能找到靠譜渠道買建材（包括水泥，沙子等輔料），那算撿了便宜，后期維修也能隨時找到人。普通房主還是盡量敬而遠之，否則將來出問題都沒地方哭去，找不到人維權。

對于B，直接找帶隊伍的工長，相當于項目經理。你有任何事，都和工長對接。這個如果有靠譜朋友推薦，也不是不可以選。但一切看工長人品，以及工長手底下安排什么樣的人給你干活。

對于C，算是三者中比較有保障的了，有著相對健全的管理制度，裝修公司手底下有好幾個工長，你可以對比選擇一個你覺得靠譜的。另外會安排設計師，輔料會包，相對還是省事一點。花費相對前兩者高一點，但談的下來的話價格基本合理，可以接受。

裝修公司一般分半包（小包）和全包（大包）。

半包：

就是只負責硬裝施工，以及基礎建材。包括水電改造，貼瓷磚，刷墻刷乳膠漆，以及后期安裝燈具開關等。自己聯系買主材就好了。

主材，一般指瓷磚，地板，門，窗，包口等這些材料。自己聯系購買主材，優點在于

A. 選擇范圍很廣，市面上有的都能買到，各種牌子各種系列，總有一款心儀。實在不行，還能定制。

B. 價格相對便宜，并且可以砍價。其實主要是砍價，先摸準市場價，再有目的的去砍價，砍價是有技巧的，基礎在于多逛建材市場，知道同樣產品是什么樣的價格范圍。主材主要問題是，我們裝修前根本沒接觸過，哪里知道價格呢。那比較好的辦法就是多逛建材市場，像逛超市那樣。

全包：

是在半包的基礎上，裝修公司給你提供一定選擇范圍的建材，省去你一趟一趟跑建材市場和裝飾城的時間。比如地板可選，瓷磚可選，潔具可選，甚至家具定制可選。基本上大包下來，你就買家具入住就行了，家具進場之前業主幾乎不用太費勁，裝修公司全幫你搞定了。

 量房

此處說的量房，簡單來說就是設計師上門，拿激光尺/盒尺等工具測量房型，各種長度，高度。

你可能說了，我有戶型圖啊，還需要量嗎?

需要！

因為戶型圖是設計圖，在房屋實際建造過程中，是會有出入的。而好多設計，是要參考真實尺寸的。而且設計師會根據實際尺寸出圖，將來的好些設計都是以這個圖為準的。

所以，量房是有必要的一步。

和設計師深入交換意見

A. 了解設計中的各種細節，熟悉人體工程學并熟練運用。

比如，插座，開關設計在哪里比較合理，數量多少（是否夠用），高度多少（不合理的高度會比較不方面）

B. 熟悉裝修流程，知道哪一步需要做什么，并給予業主和施工人員適時的指導。

C. 熟悉燈光布局，懂的如何用不同燈光去適用不同場景，營造不同氛圍（比如會客可用日光燈顯的正式些。娛樂，或者二人空間，靠暖光燈營造氣氛），吸頂燈，射燈，吊燈，壁燈，落地燈，臺燈，因地制宜的安排。

燈光是營造一個家高級感的關鍵一步。

D. 熟悉掌握并運用色彩搭配。

色彩搭配貫穿整個裝修過程，硬裝部分涉及到瓷磚，地板，櫥柜，衣柜，浴室柜等地方的色彩搭配，軟裝涉及到窗簾，沙發，抱枕，床品，家具等的配色方案。二者有機結合，家才體現出一種整體感，而不是各自為戰的分割感。

E. 熟悉材料以及應用。

實現不同的設計，需要用不同的材料，比如同樣做一個假梁，有用石膏板做的，也有用別的材料做的。作為假梁，石膏板僅僅是裝飾作用，并不能真正承重，如果需要在假梁下邊做吊門，則不能簡單的用石膏板去做，否則吊門的夢想就泡湯了。所以材料方面設計師也要熟悉。

F. 細心，耐心，貼心，責任心。

這幾個心列出來，表示和以上幾點是同等重要的。為什么，因為有了這些，才有可能好好的發揮上邊幾點，才能按照你的想法營造出你的理想家。

關于裝修步驟，就不贅述了簡單復述一下，如若需要細致了解，可以翻閱前文：家裝流程書。

裝修步驟

分為硬裝和軟裝。

硬裝，指的是基礎工程，一旦完工，修改難度很大的部分。

軟裝：指的是硬裝完成，家具，配飾，擺件，布類（床品，窗簾）等進場。

硬裝

A 定點位                         ——B 拆砸/壘砌墻體 （如果需要）

C 鏟墻皮 （如果需要）            ——D 水電改造

E 鋪設地暖 （如果需要）          ——F 吊頂/假梁

G 貼瓷磚/鋪地板                  ——H 刷乳膠漆/貼壁紙

I 櫥柜，鋁扣板吊頂的安裝          ——J 煙機灶具，電熱水器的安裝

K 室內門/窗臺石/窗戶包口的安裝    ——L 安裝燈具

軟裝——進家具——空置——入住

相信這份細致的家裝流程“前奏”書可以幫到你。希望你的家裝今年有，往后年年月月都住得開心、舒心。